1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市天王寺区
85.8万円/㎡
前年比+37.7%
ヒルズ天王寺堂ケ芝
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
/ 桃谷駅 徒歩5分
2004年築 / 16階建 / 128戸 / SRC造
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16階 / 80.97㎡の場合
相場
6,019万円
74.3万円/㎡
3,852
5,297
6,741
8,186
AI査定結果
推定相場価格
6,019万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,297万円〜6,741万円
65.4万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月30日
ヒルズ天王寺堂ケ芝
6,680万円（82.5万円/㎡）/ 16階 / 80.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 6,680万円 | 82.5万円 | 16階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,680万円 | 57.9万円 | 6階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 5,280万円 | 69.1万円 | 12階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 6,480万円 | 66.1万円 | 12階 | 98.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 5,580万円 | 72.5万円 | 13階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 71.2万円 | 12階 | 98.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,750万円 | 74.7万円 | 13階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 7,380万円 | 75.2万円 | 12階 | 98.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 4,500万円 | 58.4万円 | 4階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,590万円 | 59.6万円 | 4階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,200万円 | 54.6万円 | 4階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 77.7万円 | 13階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | ヒルズ天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 6,680万円 | 82.5万円 | 80.97㎡ | 3LDK | 16階 / 16階建 | 南 | 2004年 | 128戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2024/05/14 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,990万円 | 95.0万円 | 84.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/02 | セントポリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,898万円 | 92.0万円 | 85.81㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2024/07/20 | シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,480万円 | 69.4万円 | 93.34㎡ | 3LDK | 10階 / 21階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/14 | パークホームズ四天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅10分 | 5,680万円 | 64.2万円 | 88.41㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市天王寺区では37.7%上昇しています。
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