2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市天王寺区
90.5万円/㎡
前年比+20.5%
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ヒルズ天王寺堂ケ芝
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩5分
2004年築 / 16階建 / 128戸 / SRC造
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8階 / 91.88㎡の場合
相場
8,260万円
89.9万円/㎡
6,729
7,749
8,770
9,791
AI査定結果
推定相場価格
8,260万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,749万円〜8,770万円
84.3万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月3日
ヒルズ天王寺堂ケ芝
8,880万円（96.6万円/㎡）/ 8階 / 91.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 8,880万円 | 96.6万円 | 8階 | 91.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 5,980万円 | 80.9万円 | 2階 | 73.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 6,680万円 | 82.5万円 | 16階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,680万円 | 57.9万円 | 6階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 5,280万円 | 69.1万円 | 12階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 6,480万円 | 66.1万円 | 12階 | 98.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 5,580万円 | 72.5万円 | 13階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 71.2万円 | 12階 | 98.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,750万円 | 74.7万円 | 13階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 7,380万円 | 75.2万円 | 12階 | 98.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 4,500万円 | 58.4万円 | 4階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,590万円 | 59.6万円 | 4階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,200万円 | 54.6万円 | 4階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 77.7万円 | 13階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ヒルズ天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 8,880万円 | 96.6万円 | 91.88㎡ | 4LDK | 8階 / 16階建 | 南 | 2004年 | 128戸 | SRC |
| 2025/11/04 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/05 | レフィナード上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅1分 | 8,380万円 | 111.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/04 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 7,300万円 | 91.1万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/14 | ローレルコート・エスタ上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅5分 | 5,780万円 | 79.8万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/07 | セントポリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 9,900万円 | 90.1万円 | 109.87㎡ | 4LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2025/01/12 | シティタワー四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,680万円 | 75.3万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 21階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/01 | キングマンション四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,990万円 | 95.0万円 | 84.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/23 | イニシア上町台筆ケ崎 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 鶴橋駅4分 | 6,980万円 | 90.0万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 157戸 | RC |
| 2026/01/14 | パークホームズ四天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅10分 | 7,280万円 | 82.3万円 | 88.41㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市天王寺区では20.5%上昇しています。
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地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 4分
1991年築 / 13階建 / 11戸 / SRC造